1：店铺的位置：

  是否偏僻、是否适合多种行业，周边消费人群的高低

2：店铺的结构：

  a.楼层（纯一层、一拖二或写字楼里）

  b.门头大小（一般门头大概占建筑面积的1/12)

  c.布局（方正或有柱子、承重墙）

3.店铺成本：

  a.出租类：无转让费，考察周边人流和发展潜力

  b.转让的店：（转让费小于年租金的1.5倍）

4.经营行业：

  目前做的是否是热门行业、能否空转